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  項目用地

項目地塊位于項目建設用地地處重慶巴南區李家沱核心區域附近，用地方正，緊鄰融匯半島，毗鄰外河坪公交樞紐站（步行距離500m內），有313、340路、349路等多個站點，地塊北側與雙向16m寬城市道路相鄰，整個地塊周邊交通便捷，市政配套設施完善。

地塊呈長方形，形狀較規矩，地塊東西長151.19m、南北長202.18m，場地為荒地，地塊地勢北高南低、西高東低，地塊中部地勢低洼成盆地狀。地塊北側與雙向16m寬城市道路相鄰。

項目規模與功能

1、擬建規模：本項目建設用地面積30445㎡。項目總建筑面積131374.12㎡，其中住宅建筑面積53616.16㎡，公建建筑面積25921.71㎡，公交站場停車庫建筑面積24217.16㎡，小型車地下停車庫建筑面積25431.06㎡。

2、建設功能：公共樞紐及辦公功能、居住功能、商業服務功能、對外活動功能。利用點式高層加底部裙房連接的規劃設計手法，共布置1棟4層商業裙房（1#樓），1棟4層的多層商業（2#樓）、1棟12層的二類公共建筑（3#樓）、2棟29層的一類高層住宅樓（4#、5#樓），1棟30層的一類高層住宅樓（6#樓）。

3、配套設施：本小區配建配套用房包括：物管用房、社區組織用房、文化活動中心、2處垃圾收集站點、1處公廁。